Novedades Impuesto sobre no Residentes: Declaración de los Alquileres

Con efectos desde el ejercicio 2024, según recoge la Orden Ministerial HAC/56/2024 del 25 de Enero, los contribuyentes sujetos al Impuesto sobre la Renta de No Residentes por la obtención de rendimientos de alquiler de sus inmuebles, podrán cumplir con sus obligaciones fiscales y pagar sus correspondientes impuestos en España, presentando agrupados todos sus ingresos en una sola declaración una vez al año solamente. 

Antes de 2024, los ciudadanos extranjeros no residentes en España, estaban obligados a presentar cada trimestre sus ingresos por alquiler y pagar el impuesto con el modelo 210 si la cuota era a pagar. 
Pero esta práctica, obligaba a los no residentes a presentar casi 4 declaraciones por año, lo que suponía un coste en tiempo y recursos económicos para los contribuyentes, vulnerando el principio de eficiencia y necesidad que sostiene la ley 39/2015 de procedimiento administrativo común. 
 
Qué supone entonces este cambio?? 
Desde 2024, los contribuyentes no tendrán que presentar ninguna declaración trimestral, y podrán presentar una sola declaración agrupando todos sus ingresos y gastos (si son residentes fiscales en la Unión Europea) 
 
En Diaz Advisers podemos ayudarle a entender los impuestos que le afecten, asesorándole bien para que conozca que ventajas fiscales tiene como contribuyente. 
 
En Alicante a 8 de abril de 2024 
 
Gabriel Díaz García 
Asesor Fiscal y Tributario 
Colegiado Economista nº 3611 Alicante 
Actuario y Asesor Financiero Europeo